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鹰潭市二手房怎么改造 鹰潭市二手房改造须知
爱装网   鹰潭   2018-04-27 10:15
导语   许多人认为购买二手房以后,只要花些钱把房子重新装修一下,就和新的差不多了。二手房改造的知识点有很多,如果忽略这些知识点的话,装修出的房子可能存在问题。今天就为大家简单的介绍一下鹰潭市二手房改造须知,希望看完之后对大家能有帮助。

许多人认为购买二手房以后,只要花些钱把房子重新装修一下,就和新的差不多了。二手房改造的知识点有很多,如果忽略这些知识点的话,装修出的房子可能存在问题。今天就为大家简单的介绍一下鹰潭市二手房改造须知,希望看完之后对大家能有帮助。

鹰潭市二手房

  鹰潭市二手房改造须知

  不用更换所有旧家具。旧家具的样式是业主比较不满意的地方,这些家具外表看起来很过时,不一定要购买新家具,只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚,如:给桌子配上玻璃面,或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等。更换沙发罩子,换上外观时尚,新潮的沙发外罩等等。

  尽量不要砸墙重装。砸墙重装是最花费精力和金钱的,有些业主为了使房子显得更为美观,就想砸掉某处的墙,进行重装,其实这样做完全没有必要,只需要把墙刷上新油漆,或者贴上新壁纸,改变原有的色调就可以了。

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  拆除工程专门找人做。一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平方米报价的,如果家里拆改大,就是不小的开支,这个时候可以找装修小工干,告诉他所有的工作量,让他给你报个总价,你会发现往往比装修公司的价格低好多,当然,这种操作是有风险的,要防止找来的是个蛮干分子,一下把你家砸得千疮百孔,所以,最好找熟悉的工人。

  老小区的下水管多是铸铁管,常年污水浸泡,有很多已经生锈或腐烂,受外力影响很容易引起漏水及堵塞。因此,装修时尽量不要去改变下水结构。特别是马桶移位,如确实要移位,须由水电专业人员验收,并做好防水层,延长闭水试验时间。

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  其次,由于以前生活水平不是很高,所有小区进线容量不够,经过一户一表改造,进线容量已经扩大,二次装修时必须把家中的配电箱的主进线全部更换。随着宽带网及数字电视的普及,装修时要把弱电主线也引到室内,在室内装设弱电控制箱。

  据悉,有一大批老房子的墙体,采用的是砖砌结构,多用石灰砂浆,水泥比较少。另外有些墙甚至用多孔砖砌筑,孔径过大,时间一长,石灰砂浆易风化,相对比较“脆”,装修时墙体不宜改动。另外,墙面粉刷层铲除后应用水泥砂浆重新粉刷,以免日后开裂和空鼓。

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  如果打算铺木地板,可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面,又平整又方便,如果把地砖拆掉再用水泥抹平,这可是不小的支出而且最后效果可能还没有现在的平整,惟一的缺点是可能层高损失1~2厘米。

  二手房地板陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理就可以焕然一新。注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新,技术不熟练的工人把握不好度,容易损坏地板。

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