在新房价格居高不下的情况下，很多人选择了二手房作为新家的安置点，二手房免不了要面对的就是翻新问题，哪些可以翻，哪些不能翻，有哪些误区，又有什么要注意的呢？

　　一、旧房子如何装修之验收

　　旧房子装修的验收显得十分重要，因为每个旧房子的实际情况不同，旧房子中存在的问题也会不一样。而对旧房子的验收可以将旧房子中存在的漏洞查明处理，并对已存在的合理结构进行保留。这样可以避免对旧房子装修时候造成的经济和时间上的浪费。

　　旧房子装修验收时，在此提醒需要注意以下几个问题：

　　1、验收时候，测量旧房子的实际尺寸，同时绘画旧房子的平面草图;

　　2、区分旧房子的承重墙和非承重墙;

　　3、查看原有的墙面是否存在漏水，起泡和破裂等现象;

　　4、对查看旧房子原有配件，如插座，灯具等，是否还可以再次利用。

　　二、旧房子如何装修之设计

　　做完旧房子装修验收工作之后，业主就可以规划一下旧房子未来的蓝图了。制作一张设计图可以让旧房子装修的流程变得更加快捷，让装修过程中少出纰漏。而且对装修知识不甚了解的业主而言，同设计师商量更加减少旧房子装修纰漏。在此我提醒业主在对旧房子进行设计时候，需要注意业主自己平时有些什么生活习惯。对于旧房子装修中所存在的结构中，哪些希望保留，哪些拆除等。

　　三、旧房子如何装修之主体拆改

　　如果业主不需要对墙体进行修改，这一步可以跳过。旧房子的主体拆改需要注意避开墙体的承重部分。而且对旧房子的新布局更加注重空气流通性、自然光线照射率和家中主动线的设计，以及每个房间的长宽比例(不大于1.5)。有的旧房子年代已久，使用的建筑材料可能同现代的建筑工艺不一样。九正家居网建议业主最好是吸纳咨询相关信息。或则需找正规，大型的装修公司，而不是自己寻找装修队，这样更加有保证。

　　四、旧房子如何装修之隐蔽工程

　　1、确立家中需要用水的位置。在草稿图上标记出来。家中大型和不容易改动位置的电器位置也最好标记出来。

　　2、水路和电路的重新改修尽量避免走地线。

　　3、插头的位置最好多留几个。未来家中增设电器就不用重新做插头，或则到处布满线路。

　　4、水电改造完毕后，一定要进行水管打压测试。和电路检测。对于不合格的工程可以返工。

　　五、旧房子如何装修之基础工程

　　基础工程包括对旧房子整个外壳的修改。比如对某些墙体进行修补。地面重新贴上瓷砖等。还有厨卫的防水处理等。基础工程同隐蔽工程一样，都是关系到家居生活的基础项目。做好基础工程和隐蔽工程可以让旧房子避免多次维修。

　　六、旧房翻新装修注意事项

　　1、卫生间的防水高度以水会大面积沾到的高度为标准;

　　2、卫生间一要做闭水测试;

　　3、注意排水口的安放;

　　4、旧房子的木地板如果没有损坏，最好保留下来。新的木地板中还存在苯、甲醛等多种有害物，旧木地板的利用可以减少旧房子装修污染。