磁砖依壁面、地面、室内、外等不同领域的使用，在硬度、止滑度、吸水率、耐候性与防酸碱的各项需求不同，因此磁砖应用功能性多，为分类磁砖应用性，意大利磁砖也根据ISO13006规范与验收规范，而订定磁砖应用规格。
　　分辨磁砖的好坏有五种基本方式，首先是吸水率高、低分辨，吸水率高经过热胀冷缩后磁砖表面容易龟劣与脱落;其次是抗曲强度，能抵抗重压而不受损;第三是磨耗程度，摩擦后所能承受的耐磨与耐刮能力;第四是耐酸碱度，针对食品、化学工厂较需留意;第五是尺寸误差值，磁砖是经高温烧成，在尺寸上多多少少都会有少许的误差，只要符合CNS规范尺度测定即可。
　　磁砖总类多，磁砖的施工管理规范品质出厂，差别大有关磁砖的施工管理法中，在欧洲的施工规范，较受到重视的原因是，
　　规范的要求，从设计师在设计作品时，到工人施工时的标准制程等，均有严格的要求规范;
　　欧美先进国家对对磁砖(12004)的黏着剂的性能规范、检测规范，在材料出厂时，就有明显的分级，包装上有明确的标示黏着力的区分，
　　如C1，C2等，设计师及施工厂商等，依施工时的楼层、外墙、气候、环境、磨损力、壁砖与地砖等不同，采购适用的黏着剂，做法值得国内专业人士及主管机关参考。
　　磁砖黏贴法也影响着磁砖外观与坚固问题，由于磁砖为半成品，必须经过黏贴施工后，才能使表面兼顾与美观，通常黏着材料，多为磁砖粘着剂、益胶泥或水泥浆，黏着材料是要让磁砖与黏着表面确实结合，而黏着剂会逐渐凝固。在凝固的过程中，会有水气、二氧化碳等气体，并经由磁砖间隙释放出来。
　　有时消费者为求美观，要求施作师傅已无缝施工法施工，磁砖与磁砖之间，未能留下空隙，未来会随着气候的冷暖而产生膨胀与收缩，强大压力会将磁砖与黏着表面撑开，或者地表面的气体冲开磁砖表面。通常磁砖缝应有2mm的基本宽度较适宜。
　　磁砖检测方法
　　磁砖材料具防水性良好及色彩搭配丰富等优点，因此大多用为建筑物外墙装修及建筑物遮阳避雨之主要材料，但早晚温度与湿度之变化可能导致磁砖与墙面或地面之黏着层界面破坏。
　　早晚温度与湿度之变化可能导致磁砖与墙面或地面之黏着层界面破坏，再加上施工品质良窳不齐，爆砖屡见不鲜再加上施工品质良窳不齐，更易造成磁砖剥落或产生潜在缺陷之情形发生，进而对建筑物耐久性及外观造成影响，甚至危及公共安全。
　　目前，磁砖材料之使用情形相当普遍，但因天气及施工品质不良等因素，
　　导致墙面磁砖脱落及地砖突起，影响建筑物耐久性及整体美观性，甚至危及行人安全，实在不得不注意其问题。
　　关于磁砖之检测方法大多以目测法及打诊法等二法，其中目测法主要系专业人员以目测方式直接判断磁砖之外部缺陷;打诊法则是以铁锤或其他器具敲击磁砖，听其声音判断是否可能存在内部缺陷。此两种检测方法均须仰赖各人经验所进行之主观判断，除判别结果因人而异外，亦无法有效地具体显示缺陷情况。
　　近年来，许多研究提出运用非破坏检测方法检测建筑物之潜在缺陷，此法可在不破坏建筑物之情形下检测建筑物内部是否存在缺陷。
　　因此，以红外线热影像法、敲击回音法及打诊法三种非破坏方法，检测磁砖、马赛克及地砖是否黏贴不完全及其内部缺陷。
　　红外线热影像仪系运用光电技术，接收物体热辐射之红外线波长讯号，仪器将讯号转换成可供人类视觉辨识之影像图形，并可进一步计算出温度值，进而利用热影像图判别缺陷;另外，敲击回音法则是一种利用较低频率的暂态应力波传原理之非破坏检测技术，主要用以侦测混凝土内部瑕疵;其次，打诊法则是现阶段检测磁砖黏贴是否完整最常用之检测方法，利用录音及示波器将敲击结果转换成声音频率图，以有效判别内部缺陷。最后，三者之效率及其精确性，其主要目的在提升以非破坏技术评估磁砖施工品质的可靠性与实用性。