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重庆户型图怎么看 几招教你看懂户型图
爱装网   重庆   2018-08-08 13:37
导语   很多人买房子,不会看户型图,结果吃了大亏,买的房子不尽如人意,最后大呼后悔,可是后悔是没有用的。因此在这之前,我们首先要学会如何看户型图,了解户型图怎么看。

户型图就是住房的平面空间布局图,即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。如果你想要买房,那么户型图是每个购房者必须看的,户型图决定房子将来的样子,一个好的户型将来是一个非常抢手的房子。但是很多朋友并不懂看户型图,并且对户型图的朝向不是非常清楚,小编来带大家看相关知识!

重庆户型图怎么看
  户型的好坏,关键要看面宽、进深。老式的点式高层,由于户型进深过深,面宽狭窄,不利于通风、采光、故常年阴暗潮湿,才会被逐渐淘汰。

  在如今的户型图上,大多数会标注进深和面宽这两个指标,两根拉出的直线中间夹杂的数字,如4.2米,还有3.9是了。一般来讲,进深,即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度是越大越好。

  绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积:主卧18.25平米,客厅36.54平米,A型两房两厅一卫108.33平米。

  在这里您一定要注意和辨别的是,这个标注的建筑面积与实际的使用面积之间差多少?—即我们所说的得房率。得房率的高低,换言之就是性价比的高低。
重庆户型图怎么看
  户型合理与否,并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简,也不是大宅大屋气象万千的容纳,而是各个部分之间的比例关系。这种平衡,取决于设计者对户型的把握,更关系到日常生活细节。

  举例而言,在总面积不大的情况下,次卧只留有8-9平方米的状况很常见,这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘,很难施展。

  户型在某些时候是需要“先天不足后天补”的。所以了解户型的可变结构,也很要紧—哪些墙能动,哪些墙千万别动;下水管、上水管的位置,电线走向等,也都要尽可能的掌握。

  有时候通过一个“小手术”,可以把户型所有的潜力都给逼出来;反之不去冒险动一些承重墙、污水管绝对是对你更有利,好好的房子要是被你改造成了定时炸弹,可就得不偿失了。
重庆户型图怎么看
  户型图中的各个区域都标明了家具的摆放,这可不是开发商在善意地帮助业主做家居设计,蒋军标指出,这实际上也是一种平面图上常见的心理误导。“设计软件中的各种家具都是一个比例,出于户型图美观和空间感的考虑,一般都会将家具的尺寸缩小,从而显得房子特别宽敞。看户型图技巧四:很多户型图中,各空间的间隔会采用养眼的、深浅不一的色彩,这种温馨色彩的运用不仅仅是为了显示更清晰,更是对购房者心理的一种暗示,使其产生空间感知上的错觉,迅速对图纸上的户型产生好感,忽略实际的开间和尺寸。

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